- 作者：耿鵬 潘克彪 秦琳子
- 來源：建筑集團
- 發布時間：2026-01-07
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行走在上海金山朱涇鎮房建項目的秋冬月，依舊綠意升騰，生機涌動。
“十五五”規劃下“好房子”的時代已經到來，從“住有所居”到“住有宜居”再到“住有優居”，中國能建建筑集團錨定清晰坐標，以綠色建造技術提升房屋品質，承建新建金山區朱涇鎮JSS2-0201單元B06b-01地塊房建項目，以“精品工程”為建設核心，契合朱涇鎮剛需及改善型住房需求，打造“一軸兩帶四園八景”園林景觀，總建筑面積約8.5萬平方米，涵蓋16棟住宅及物業用房、垃圾房等配套設施，規劃住宅總戶數422套。
同心攻堅，書寫團隊協作完美答卷
“進度是難點，更是我們的突破點！”自項目開工以來，“保工期、保質量、保民生”便成為項目全體的共同目標。在項目施工履約過程中，團隊始終以關鍵節點為錨點，直面多重挑戰攻堅突破，同步做好應急處置與多方協同，保障建設進度穩步推進。
為保證展示區開放、首開預售節點順利完成，項目開展夜間施工。然而夜間施工面臨許多問題，比如噪音擾民易引起投訴、照明有限增加安全隱患、黑白顛倒導致疲勞作業，且夜間施工上下工序銜接各道驗收也是優質工程施工的重要保證。
為解決噪音擾民問題，項目常務副經理提前與鎮政府、城管部門、社區居委會等進行溝通并辦理夜間施工許可，同時項目工程部長丁振雷在居民不理解的情況下，與周邊居民及時進行溝通協商，說明施工必要性及降噪措施，保證優先選用低噪音設備，設置高度大于3米的可拆卸式隔音圍擋，以保證周圍居民的正常休息，多項舉措取得了居民的認可。
針對夜間施工的安全問題，項目增加現場照明設備數量，確保施工區域照明達到施工要求，高空作業平臺安裝防爆泛光燈，作業人員配備強光防水頭燈。夜間施工實行分班制，有效避免施工人員疲勞作業。項目青年安全員主動承擔起夜班安全管理職責，監督管理夜間施工安全。每晚施工前，安全部對照明、施工機具、機械、作業環境、人員安全措施等進行全覆蓋檢查，施工現場提供熱飲、夜宵等補給。同時，成立夜間施工專項小組，每晚召開“晚碰頭會”總結問題，每周開展合規檢查，將各項措施納入施工考核，保障夜間施工安全、合規推進。
為保證現場工序交接驗收，項目常務副經理提前與建設及監理單位協商確定夜間施工值班驗收機制。在項目總工吳蘇、工程部長丁振雷的帶領下，質量部及技術管理部馬宇瑞、孫寬、陳碩、潘克彪等青年職工主動排班，確保現場的工序交接與驗收，保證工程質量。
從土方開挖到結構封頂，從外墻保溫到室內基礎工程，經過項目全體的不懈努力，各項節點圓滿完成。他們用腳步丈量每一寸土地，用雙手打磨每一個細節，以“工匠精神”獲得“金山區優質結構工程”榮譽。
綠色+智慧，打造安全文明示范工地
項目始終堅守綠色施工理念，結合項目實際，利用智慧工地，將文明施工與揚塵治理落到實處，全力守護周邊生態環境。現場安裝四臺揚塵監測設備進行現場環境質量實時監測，與噴淋系統即時聯動，污染問題及時處置。
在土方施工階段，通過集成車輛沖洗監控設備，自動識別、記錄車輛出場沖洗情況，并借助AI分析能力自動進行預警提醒，抓拍生成預警記錄，供后續監管取證。現場運用走字屏和廣播，向車輛駕駛員和出入口門衛進行提示，沖洗不足2分鐘的施工車輛不得駛出工地。
項目不僅順利承辦了金山區智慧工地觀摩活動，還于2024年6月圓滿承辦了由政府組織的安全月宣傳活動。活動以“人人講安全，個個會應急-暢通生命通道”為核心目標，從策劃到實施均嚴格落實政府相關要求。活動期間，項目部成員與業主、監理及分包單位始終保持密切協同，形成了多方參與、高效配合的工作機制。籌備階段，項目成立專項工作小組，明確分工、責任到人，并多次組織參演人員進行排演，細化流程、完善細節，確保各環節銜接順暢。同時，項目部全程督導現場布置工作，包括場地搭建、設備調試、安全檢查等，堅決杜絕安全隱患。為保證活動順利推進，每晚會同業主、監理召開協調會議，針對當日存在問題逐一梳理與研討，及時調整方案、優化流程，確保事事有回應、問題不過夜。
通過項目全體的高度配合，本次活動取得圓滿成功，不僅增強了各單位的安全意識，也提升了項目整體的應急響應能力，并獲得政府相關部門的高度認可。最終獲得了上海市金山區安全文明工地，并通過了上海市安全文明工地的評選。
創新引領，給新房穿上“節能”外衣
在國家“雙碳”戰略深化推進與城市更新行動持續升溫的背景下，建筑低碳用能勢在必行。“項目外立面采用一體化保溫裝飾板方案，從材料性能到工藝把控，全方位詮釋‘好房子’的品質內核。”項目經理耿鵬介紹道。
外立面一體化保溫裝飾板如同一件兼具保溫、裝飾、隔音、耐久與安全性的“外衣”，能夠將居住舒適度拉滿。且施工過程高效、低干擾，全程無濕作業，無需現場攪拌砂漿，不僅施工周期較傳統外立面縮短40%，還減少了施工噪音與粉塵污染，適配項目周邊居民區密集的施工場景，降低對居民日常生活的影響。
項目技術團隊提前優化安裝流程，將板材安裝平整度偏差控制在1.5毫米以內，外觀質量一次性驗收合格率100%。其顏值與耐久性兼具，板材表面采用仿石、真石漆、鋁合金金屬等多種質感涂層，適配項目現代簡約的建筑風格，顏色均勻統一，外立面整體觀感整潔大氣，提升房屋顏值與居住體驗。涂層選用耐候性、抗污性優異的環保材料，可抵御紫外線、雨水侵蝕，不易褪色、開裂、沾污，大幅增強了外立面的穩定性和耐久性，減少后期外立面維護成本，提升房屋保值性。
項目建設的順利推進，得益于全體建設人員的務實奉獻。各崗位管理人員亦恪盡職守，功不可沒。日常施工中，技術與安全管理人員始終堅持“細節管控、安全第一”原則。從履約攻堅到綠色施工，從技術創新到人員堅守，項目團隊始終以民生需求為宗旨，以品質底線為根本，全力推動工程實施。項目建成交付后，不僅將以優良的居住體驗和完善的配套服務，為朱涇鎮居民提供理想居所，同時也為區域商品房開發在履約管理、綠色建造與技術應用方面積累寶貴經驗。